Proprietarii și deținătorii de imobile sunt invitați să verifice documentele tehnice cadastrale după efectuarea măsurătorilor, acestea fiind afișate timp de 60 de zile la sediul primăriei sau în alt loc anunțat public și putând fi consultate și online pe site-ul ANCPI. Această etapă, esențială în procesul de înregistrare sistematică, are scopul de a corecta eventualele erori înainte de înscrierea datelor în Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară.
După finalizarea măsurătorilor cadastrale, autoritățile locale afișează documentele tehnice pentru informarea și verificarea de către titularii drepturilor. Perioada de consultare de 60 de zile oferă timp suficient proprietarilor pentru a identifica neconcordanțe şi, dacă este cazul, pentru a înainta cereri de rectificare conform procedurilor legale.
Potrivit informațiilor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), documentele sunt disponibile atât fizic, la sediul primăriei din localitate sau la un alt loc comunicat public, cât și electronic, pe portalul instituției. Această măsură urmărește transparența procesului și corectitudinea evidențelor cadastrale înainte de integrarea definitivă în sistemul național.
În perioada de afișare, proprietarii sunt rugați să verifice cu atenție următoarele informații:
- titularul dreptului de proprietate;
- amplasamentul imobilului;
- suprafața;
- limitele proprietății;
- categoria de folosință.
Dacă sunt identificate erori sau neconcordanțe, legea prevede posibilitatea depunerii unei cereri de rectificare. Procedura implică prezentarea documentelor justificative la primărie sau la biroul de cadastru responsabil, unde va fi înregistrată solicitarea și evaluată de specialiști. Termenele și pașii de urmat pentru rectificare sunt stabiliți de reglementările în vigoare, iar primăriile pot oferi asistență pentru completarea documentației necesare.
Verificarea atentă a documentelor tehnice nu este doar o formalitate administrativă: ea contribuie direct la realizarea unor evidențe cadastrale corecte și actualizate. Evidențele corecte protejează drepturile de proprietate, facilitează tranzacțiile imobiliare și sunt esențiale pentru planificarea terenurilor și dezvoltarea locală. Pentru cetățeni, o înregistrare corectă poate preveni litigii viitoare și poate asigura accesul la servicii financiare sau programe de dezvoltare care cer documentație funciară clară.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară derulează Faza II a proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul vizează extinderea acoperirii cadastrale în mediul rural și facilitarea accesului proprietarilor la procedurile de înregistrare sistematică.
Recomandarea autorităților este ca proprietarii să consulte documentele afișate și, dacă este necesar, să înceapă demersurile de rectificare cât mai curând posibil, pentru a nu afecta etapa de înscriere definitivă în Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară. Pentru informare online, documentele pot fi găsite pe site-ul ANCPI la www.ancpi.ro, iar pentru detalii sau clarificări proprietarii pot contacta primăria locală.
Sursa informațiilor: pagina de Facebook a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (cadastrusipublicitateimobiliara).