ANCPI a organizat, la sediul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Prahova, o întâlnire de lucru dedicată identificării de soluții comune și repere pentru o practică unitară la nivel național în domeniul cadastrului, publicității imobiliare și urbanismului digital. Evenimentul a reunit conducerea ANCPI, reprezentanți ai OCPI, specialiști din arhitectură, geodezie, notariat și administrație publică locală, cu scopul de a defini măsuri care să faciliteze servicii mai simple și mai eficiente pentru cetățeni și reguli clare pentru profesioniști.
Discuțiile s-au concentrat în special pe două teme majore: implementarea noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC) și provocările cadastrului post-sistematic. Participanții au subliniat necesitatea unei colaborări multidisciplinare și a utilizării datelor geospațiale standardizate și interoperabile, ca elemente esențiale pentru funcționarea coerentă a mecanismelor cadastrale, juridice, urbanistice și digitale.
Reprezentanții ANCPI au punctat că digitalizarea urbanismului nu înseamnă doar dezvoltarea unor sisteme informatice conectate, ci presupune și armonizarea procedurilor, clarificarea responsabilităților între instituții și consolidarea capacității profesionale la nivel local. În acest context, au fost abordate aspecte legate de fluxurile informaționale între OCPI, autoritățile locale, birourile de cadastru și profesioniștii angajați în proiectare și notariat, pentru a se asigura că datele sunt accesibile, corecte și interoperabile.
Referitor la cadastrul post-sistematic, participanții au reamintit că finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților nu încheie procesul de gestionare a bazei de date cadastrale. Situațiile apărute ulterior — discrepanțe între date, cazuri de proprietate neînregistrată în urma modificărilor de teren sau erori detectate în faza de recepție — necesită mecanisme clare de remediere, proceduri unitare la nivel național și coordonare între oficiile teritoriale. Experiența OCPI-urilor teritoriale a fost considerată esențială pentru identificarea celor mai bune soluții practice și pentru elaborarea unor ghiduri aplicabile la scară largă.
O parte importantă a întâlnirii a vizat și modul în care prevederile noului CATUC vor interacționa cu registrul cadastral digital. Implementarea codului aduce modificări în proceduri și în modul de planificare urbană, iar integrarea acestora cu datele cadastrale digitale presupune stabilirea unor norme clare privind interoperabilitatea, actualizarea datelor și responsabilitățile instituțiilor implicate. Participanții au discutat despre necesitatea elaborării de protocoale tehnice și metodologii comune, care să permită o tranziție predictibilă și eficientă către instrumente digitale de planificare și autorizare.
Impactul asupra comunității locale a fost unul dintre punctele cheie: simplificarea serviciilor cadastrale și a procedurilor urbanistice va reduce timpii de așteptare pentru cetățeni, va oferi profesioniștilor reguli clare de interpretare și aplicare și va crește eficiența administrației publice. De asemenea, o practică unitară la nivel național contribuie la clarificarea situațiilor juridice privind proprietatea, la reducerea litigiilor și la creșterea calității datelor utilizate în proiectele de infrastructură și dezvoltare urbană.
La finalul întâlnirii, participanții au convenit pe necesitatea continuării dialogului la nivel teritorial și central, precum și pe elaborarea unor documente de lucru care să includă proceduri standardizate, protocoale de interoperabilitate și recomandări practice pentru gestionarea cazurilor post-sistematice. Următorii pași vor include colectarea propunerilor venite din partea OCPI-urilor, redactarea unor ghiduri metodologice și organizarea unor sesiuni de formare pentru specialiștii implicați în procesele cadastrale și urbanistice.
Sursa: pagina de Facebook a proiectului Cadastru și Publicitate Imobiliară (cadastrusipublicitateimobiliara).