Eurostat raportează că, între 2015 și 2025, prețurile construcțiilor pentru clădirile rezidențiale noi din Uniunea Europeană au crescut în medie cu 48,2%. Datele au fost publicate pe pagina de Facebook a EurostatStatistics și vizează evoluția prețurilor pe teritoriul UE pentru proiecte rezidențiale noi, excluzând locuințele pentru comunități.
Perioada analizată acoperă un ciclu de zece ani, iar statisticile furnizate de Eurostat oferă o imagine comparativă a ritmului de creștere între statele membre. Scopul raportului este de a măsura și compara evoluțiile prețurilor în sectorul construcțiilor rezidențiale la nivel european, furnizând factori de referință pentru autorități, investitori și profesioniști în construcții.
La nivel agregat, creșterea medie de 48,2% reflectă variații semnificative între state. Cele mai accentuate majorări ale prețurilor construcțiilor rezidențiale noi înregistrate în ultimul deceniu au fost raportate în următoarele țări:
- Bulgaria – +166,1%
- Ungaria – +155,4%
- România – +130,7%
Aceste valori indică o creștere rapidă a costurilor de construcție în statele din Europa Centrală și de Est, comparativ cu media UE. Pe de altă parte, țările cu cele mai lente creșteri ale prețurilor pentru construcțiile rezidențiale noi în aceeași perioadă au fost:
- Italia – +17,0%
- Grecia – +17,3%
- Finlanda – +22,1%
Diferențele între statele membre pot reflecta o varietate de factori, cum ar fi nivelul inițial al prețurilor, dinamica cererii pentru locuințe noi, costul materialelor și al forței de muncă, precum și politicile naționale în domeniul construcțiilor și al locuinței. Datele Eurostat publicate sumarizează variațiile procentuale, fără a detalia toate cauzele subiacente pentru fiecare stat în parte.
Impactul acestor evoluții asupra pieței imobiliare și al accesibilității locuințelor poate fi semnificativ: creșterile rapide ale costurilor de construcție pot influența prețurile finale ale locuințelor noi, marjele dezvoltatorilor și planurile de investiții în sector. De asemenea, variațiile mari între state subliniază necesitatea unor analize naționale suplimentare pentru a înțelege mecanismele locale care au condus la aceste creșteri.
Pentru autorități și factorii de decizie, statistica pune în evidență zonele cu presiune ridicată asupra costurilor de construcție și poate servi ca punct de plecare pentru politici adecvate privind dezvoltarea locuințelor, susținerea construcțiilor necesare sau intervențiile privind piața muncii și costurile materialelor.
Sursa informațiilor: postarea EurostatStatistics pe Facebook. Pentru datele originale și informații suplimentare, pagina sursă este disponibilă aici: https://www.facebook.com/EurostatStatistics și linkul publicat de Eurostat: https://link.europa.eu/b7Fyp7. Datele se referă la prețurile de construcții pentru clădiri rezidențiale noi în perioada 2015–2025, excluzând locuințele pentru comunități.