Achiziția de proprietăți imobiliare în străinătate a devenit o practică obișnuită pentru mulți oameni, având diverse motivații precum investițiile, vacanțele sau educația copiilor care studiază peste hotare. Totuși, această tendință globală este privită cu îngrijorare de numeroase țări care acuză cumpărătorii străini pentru creșterea vertiginoasă a prețurilor pe piața imobiliară locală.
Într-un articol recent publicat în revista Finance & Development, Maria Petrakis analizează situația din Melbourne și impactul pe care îl au investitorii internaționali asupra pieței imobiliare. Articolul subliniază cum achizițiile externe pot duce la o competiție crescută pentru locuințe, ceea ce determină majorarea prețurilor și face dificil accesul localnicilor la proprietățile rezidențiale.
Tendința de a achiziționa proprietati în afara granițelor naște controverse și datorită faptului că unii indivizi folosesc aceste tranzacții ca metode de ascundere a averilor. Această practică nu doar că influențează negativ economiile locale prin blocarea accesului cetățenilor la piața locuințelor dar ridică și probleme legate de transparență financiar-bancară.
Pentru multe guverne, soluția constată în implementarea unor politici mai stricte privind achizițiile externe sau impunerea unor taxe suplimentare menite să descurajeze astfel de investiții speculative. Cu toate acestea, dezbaterea rămâne deschisâ deoarece efectele acestor măsuri sunt resimţite diferit in funcţie de specificitatea fiecărei pieţe şi legislaţii naţionale.
Sursa informațiilor este pagina oficiala Facebook IMF (https://www.facebook.com/imf) unde sunt discutate aceste problematici economice globale într-un context mai amplu al dezvoltării durabile şi echitabile.