Proprietarii din 660 de comune pot obține înregistrarea gratuită a imobilelor, ceea ce simplifică semnificativ procedurile de succesiune. Proiectul derulat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) oferă claritate juridică asupra suprafeței, limitelor și titularilor de drept, reducând riscul de întârzieri sau blocaje în transmiterea proprietăților către moștenitori.
Înregistrarea sistematică a imobilelor, realizată în cadrul proiectului „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin PoCIDIF 2021–2027, se desfășoară în prezent în 660 de comune și este pusă la dispoziția proprietarilor fără costuri directe.
Atunci când o proprietate este înscrisă în cartea funciară, situația juridică devine oficială și transparentă: suprafața, limitele și titularul dreptului de proprietate sunt recunoscute. Acest lucru facilitează demersurile pentru obținerea certificatului de moștenitor și alte acte necesare în procedura succesorală, reducând riscul apariției documentelor neclare sau incomplete care pot complica stabilirea drepturilor succesorale.
Beneficiile înregistrării sunt multiple și au impact direct asupra cetățenilor și administrațiilor locale. În practică, înscrierea în cartea funciară ajută la:
- stabilirea cu exactitate a limitelor și a suprafețelor imobilelor,
- recunoașterea oficială a titularilor de drept,
- simplificarea procedurilor de succesiune și diminuarea riscului de litigii,
- creșterea accesibilității la servicii bancare și la programe de finanțare aferente terenurilor și locuințelor.
Potrivit materialelor informative publicate de ANCPI pe pagina sa oficială, „prin înregistrarea sistematică, proprietatea capătă claritate juridică, inclusiv în situații precum succesiunea, unde documentele corecte fac diferența.” Această abordare sistematică urmărește atât protecția drepturilor proprietarilor, cât și creșterea securității juridice a tranzacțiilor imobiliare în mediul rural.
Proiectul derulat în parteneriat cu PoCIDIF 2021–2027 are ca obiectiv includerea cât mai multor imobile în sistemul național de cadastru și publicitate imobiliară. Operațional, înregistrarea sistematică presupune măsurători cadastrale, verificări de documentație și înscrieri în cartea funciară realizate de echipe specializate, cu acoperire teritorială stabilită în funcție de planificarea ANCPI.
Impactul pentru comunități este semnificativ: administrațiile locale pot beneficia de date oficiale actualizate privind proprietățile de pe raza unităților administrativ-teritoriale, iar cetățenii obțin certitudinea necesară pentru a-și gestiona patrimoniul, pentru a transmite proprietățile către urmași sau pentru a accesa programe de dezvoltare rurală. Reducerea incertitudinilor cadastrale limitează, de asemenea, posibilitatea apariției disputelor în instanță legate de limite și titluri de proprietate.
Pentru proprietarii interesați, ANCPI pune la dispoziție informații detaliate despre etapele proiectului și modalitățile de acces la înregistrarea gratuită. Mai multe informații sunt disponibile pe site-ul instituției: www.ancpi.ro/pnccf/.
Concluzie: Înregistrarea sistematică în cartea funciară reprezintă o măsură practică pentru creșterea securității juridice a proprietăților din mediul rural și pentru simplificarea succesiunilor. Proprietarii din cele 660 de comune vizate sunt încurajați să verifice oportunitățile puse la dispoziție de ANCPI și să acceseze serviciile gratuite oferite în cadrul proiectului.
Sursa informațiilor: pagina de Facebook a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (cadastrusipublicitateimobiliara). Pentru detalii suplimentare și programări, consultați site-ul ANCPI.