Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) demarează Faza II a proiectului național pentru înregistrarea sistematică a imobilelor în zonele rurale, prin care proprietățile sunt măsurate și înscrise gratuit în Sistemul Integrat de Cadastru și Cartea Funciară. Proiectul, implementat în cadrul PoCIDIF 2021–2027, are ca scop creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților.
Prin această etapă, care se desfășoară la nivel național în localități rurale selectate, ANCPI asigură măsurarea terenurilor și înscrierea lor în evidențele cadastrale și de carte funciară fără costuri pentru proprietari. Măsura vizează clarificarea situației juridice a terenurilor, diminuarea litigiilor și facilitarea accesului la drepturi patrimoniale pentru cetățeni.
Valoarea totală a contractului de finanțare pentru Faza II este de 757.573.628,11 lei, cofinanțarea fiind asigurată prin Programul Operațional Capacitate Administrativă – Domeniul de Intervenție Financiar pentru 2021–2027 (PoCIDIF). Implementarea proiectului presupune implicarea prestatorilor desemnați pentru lucrările de înregistrare sistematică, a autorităților locale și a echipelor tehnice ale ANCPI.
Persoanele care folosesc un teren, dar nu dețin acte de proprietate pot fi notate ca posesoare în cartea funciară. Pentru a fi înregistrată posesia, solicitantul trebuie să colaboreze cu prestatorul lucrărilor și cu reprezentantul primăriei pentru identificarea imobilului în teren, să semneze fișa de date a imobilului pusă la dispoziție de prestator și să se asigure că primăria eliberează adeverința prin care atestă că deține imobilul sub nume de posesor și că acesta nu face parte din domeniul public sau privat al statului ori al comunei.
Documentele solicitate și pașii necesari pentru notarea posesiei sunt detaliați în continuare:
- Colaborarea cu prestatorul lucrărilor de înregistrare sistematică și cu reprezentantul primăriei pentru identificarea terenului deținut în fapt;
- Semnarea fișei de date a imobilului pusă la dispoziție de prestator;
- Obținerea adeverinței eliberate de primărie care confirmă deținerea imobilului în calitate de posesor și precizează că imobilul nu face parte din domeniul public sau privat al statului sau al comunei;
- Prezentarea copiei înscrisului care atestă calitatea de posesor, dacă acesta există.
După finalizarea măsurătorilor și identificarea proprietarilor sau posesorilor, documentațiile tehnice ale cadastrului vor fi afișate la sediul primăriei comunei sau într-un alt loc stabilit de primar pentru o perioadă de 60 de zile. În această perioadă, persoanele interesate sunt obligate să verifice datele referitoare la imobilul deținut (suprafață, amplasament, limite, proprietari/posesori etc.). Dacă se constată neconcordanțe, se poate depune, în perioada de afișare, cerere de rectificare pentru corectarea informațiilor înscrise.
Procesul de înregistrare sistematică urmărește nu doar actualizarea evidențelor cadastrale, ci și îmbunătățirea accesului cetățenilor la servicii publice și la instrumente economice care necesită documentația proprietății (de exemplu, acces la finanțare, tranzacții imobiliare sau dezvoltare agricolă). Pentru administrațiile locale, proiectul facilitează clarificarea domeniului public și privat al unităților administrativ-teritoriale și susține buna administrare a terenurilor.
Persoanele care doresc informații suplimentare sau clarificări pot consulta pagina oficială a ANCPI dedicată proiectului la www.ancpi.ro/pnccf/ sau pot contacta primăria locală implicată în lucrările de înregistrare sistematică.
Sursa: pagina de Facebook a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară — cadastrusipublicitateimobiliara.