Primăria și pagina ANCPI pun la dispoziție, pe o perioadă de 60 de zile, documentele tehnice rezultate din lucrările de cadastrare sistematică, pentru a permite proprietarilor și deținătorilor legali să verifice datele referitoare la imobilele lor. Afișarea publică are loc înainte de deschiderea noilor cărți funciare și urmărește corectitudinea informațiilor despre suprafețe, limite, titulari și eventuale sarcini sau litigii.
Documentele tehnice aferente cadastrului sunt afișate atât la sediul primăriilor implicate, cât și pe pagina oficială a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Cetățenii au la dispoziție un interval de 60 de zile pentru consultare și pentru a solicita rectificări, dacă identifică erori.
Afișarea publică reprezintă o etapă esențială în procesul de înregistrare sistematică a proprietăților, derulat în cadrul proiectului „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”. Procedura asigură transparența lucrărilor cadastrale și oferă posibilitatea cetățenilor de a participa la controlul calității datelor înainte de înregistrarea definitivă în noile cărți funciare.
Persoanele vizate de afișare sunt proprietarii, posesorii și alți deținători legali ai imobilelor. În cadrul afișării, documentele conțin informații esențiale pe care titularii trebuie să le verifice, printre care:
- suprafața imobilului;
- limitele și vecinătățile proprietății;
- datele de identificare ale imobilului;
- identitatea titularului dreptului de proprietate și a posesorului;
- existenta sarcinilor, ipotecilor sau a litigiilor care afectează imobilul.
Verificarea acestor elemente este importantă pentru a preveni înregistrări eronate și pentru a asigura că evidențele cadastrale reflectă situația reală a drepturilor asupra proprietăților. În cazul în care se constată discrepanțe, persoanele interesate pot depune o cerere de rectificare conform procedurilor stabilite în cadrul proiectului și legislației aplicabile.
Actele pentru afișare sunt disponibile atât în format fizic, la primăria locală unde se desfășoară activitatea de înregistrare sistematică, cât și electronic, pe site-ul ANCPI. Consultarea online permite accesul rapid la informații pentru un public larg, iar afișarea la primărie asigură accesul celor fără facilități digitale. Pentru informații și documente suplimentare, ANCPI pune la dispoziție pagina dedicată a proiectului: www.ancpi.ro/pnccf/.
Impactul asupra comunității locale se concretizează prin sporirea clarității și securității juridice a drepturilor de proprietate, reducerea riscului de conflicte ulterioare și facilitarea unor tranzacții imobiliare corecte. De asemenea, înregistrarea sistematică contribuie la o mai bună planificare teritorială și la evidențe publice actualizate, aspecte importante pentru administrațiile locale și investitori.
Pentru a beneficia de această etapă, cetățenii trebuie să consulte documentele afișate în termenul de 60 de zile și, dacă este necesar, să urmeze pașii pentru depunerea unei cereri de rectificare la primărie sau prin procedurile electronice puse la dispoziție de ANCPI. Termenele și modalitățile exacte de contestare sau rectificare sunt stabilite prin reglementările aplicabile și prin instrucțiunile afișate odată cu documentele tehnice.
Sursa informațiilor: pagina de Facebook a proiectului „Cadastru și Publicitate Imobiliară” (https://www.facebook.com/cadastrusipublicitateimobiliara) și pagina oficială ANCPI: www.ancpi.ro/pnccf/. Pentru detalii și pași următori, cetățenii sunt invitați să contacteze primăria locală sau să consulte materialele informative publicate de ANCPI.