ANCPI anunță că, în cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților, moștenitorii pot beneficia de dezbaterea gratuită a succesiunilor. Măsura se aplică pe perioada derulării proiectelor de înregistrare sistematică la nivel național și are drept scop clarificarea situației juridice a imobilelor ale căror proprietari au decedat.
Potrivit comunicatului publicat pe pagina de Facebook a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), gratuitatea este acordată în condițiile prevăzute de lege și se aplică atunci când procedura succesorală nu a fost finalizată la momentul demarării lucrărilor de cadastru.
Procedura succesorală, așa cum este detaliată de ANCPI, se derulează printr-o colaborare institutională între mai multe entități: oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, primăria locală, Camera Notarilor Publici și notarul public competent. În practică, aceasta înseamnă că inițierea și finalizarea succesiunii sunt coordonate de instituțiile care gestionează înregistrarea proprietăților, astfel încât imobilele să poată fi înscrise corect în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Documentele necesare pentru finalizarea succesiunii includ acte privind persoana decedată, lista bunurilor care compun masa succesorală, actele de identitate ale moștenitorilor și documentele referitoare la dreptul de proprietate asupra imobilelor. ANCPI precizează că, în anumite condiții stabilite prin lege, costurile aferente emiterii certificatelor de moștenitor sunt decontate de agenție, reducând astfel povara financiară pentru moștenitori.
Moștenitorii sunt sfătuiți să urmărească informațiile transmise de primărie sau de notar și să se prezinte la citații pentru a facilita parcurgerea procedurii. Finalizarea succesiunii în termenul legal aduce două avantaje directe: gratuitatea procedurii succesorale (acolo unde se aplică decontarea de către ANCPI) și înscrierea imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. „Finalizarea succesiunii contribuie la clarificarea situației juridice a proprietății și la înregistrarea corectă a acesteia în evidențele de cadastru și carte funciară”, se arată în comunicarea ANCPI.
Impactul asupra comunităților locale poate fi semnificativ: reducerea numărului de imobile cu situație juridică neclară facilitează tranzacțiile imobiliare, simplifică accesul la finanțare pentru moștenitori și contribuie la prevenirea litigiilor ulterioare. De asemenea, înregistrarea corectă îmbunătățește calitatea datelor publice privind proprietățile și susține planificarea locală și gestionarea patrimoniului public.
Practic, pașii pe care trebuie să îi urmeze moștenitorii sunt: contactarea primăriei sau a oficiului de cadastru local la primirea notificării, colaborarea cu notarul public desemnat și depunerea documentelor doveditoare. Lista documentelor esențiale include, dar nu se limitează la:
- actele de identitate ale persoanei decedate și ale moștenitorilor;
- documente doveditoare ale raporturilor de rudenie sau ale calității de moștenitor;
- acte care probează dreptul de proprietate asupra imobilelor.
ANCPI reamintește că gratuitatea se acordă „în condițiile prevăzute de lege” și că moștenitorii care finalizează procedura în termenul legal pot beneficia de înscrierea gratuită a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Pentru clarificări suplimentare, cei interesați pot contacta primăria locală, oficiul de cadastru sau notarul public competent.
Sursa informațiilor: pagina de Facebook a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (cadastrusipublicitateimobiliara). Pentru detalii legale și procedurale specifice fiecărui caz, ANCPI și autoritățile locale pot oferi ghidaj și asistență în demersurile de înregistrare.